Эксклюзивное предложение VANTAGE HEIGHTS

Эксклюзивное предложение Delta II

• О Болгарии
• Механизм покупки недвижимости в Болгарии
• Инвестиции в недвижимость Болгарии
• Налоги и сборы Болгарии
• Ипотека на болгарскую недвижимость

Недвижимость в Болгарии

Болгария – страна, которая традиционно была и остается наиболее доступной для граждан России как географически, так и материально.
Действительно, расположение Болгарии делает поездку туда легкой и необременительной, а живописные пейзажи по маршруту превращают путешествие в истинное удовольствие.
Издревле русские и болгары были связаны прочными узами дружбы и доброго соседства. Отличные отношения сохранились и поныне.
Сегодня Болгария – член Европейского Союза, страна с развитой туристической инфраструктурой, стремительно развивающейся экономикой и четкой, сбалансированной и выверенной политикой. И, к слову сказать, отличным теплым климатом.

В гости – как домой
Чтобы успешно вести дела, да и просто чувствовать себя хорошо в чужой стране, следует знать местные привычки и обычаи, культуру и язык.
На свете немало стран с благоприятным климатом, гостеприимным приветливым населением и отличными условиями ведения бизнеса. Но только в Болгарии русскому человеку не нужно привыкать и адаптироваться, подстраиваться и играть роль. Православие, на протяжении веков оказывая одинаковое влияние на русских и болгар, сделало похожими как культуру, так и языки, и менталитет наших народов.
Только в Болгарии вы можете быть самим собой, и вас не только поймут, но и примут, как равного.

Прекрасная инвестиция
Инвестиции в недвижимость выгодны всегда и везде. Вкладывать капитал в болгарскую недвижимость выгоднее втройне.
Во-первых, Болгария позиционирует себя как курортная, туристическая страна, а болгарское правительство делает все для поддержания и развития туристической инфраструктуры. Как известно, недвижимость в туристических зонах только дорожает, поэтому вкладывая сегодня, можно быть уверенным в приумножении капитала за счет роста цен.
Во-вторых, и это также связано с туризмом, ежегодно страну посещает несколько сот тысяч европейцев и американцев, что делает сферу торговли и обслуживания очень рентабельной, а следовательно, дает возможность иметь круглогодичный доход со сдаваемой в аренду жилой или коммерческой недвижимости.
И в-третьих, владея собственной квартирой, коттеджем или домом в Болгарии, можно всегда с комфортом и в любое время отдохнуть всей семьей. Причем отдых в собственном доме особенно привлекателен отсутствием персонала, квартирных хозяев, постояльцев и прочих, не всегда желанных, посторонних людей. Да и обходится отдых в собственной единице жилья существенно дешевле.

Самая доступная страна Европы
Независимо от того, какую цель преследует человек, приобретая недвижимость в Болгарии, осуществить свои планы ему будет проще, чем в любой другой стране ЕС.
Владельцы недвижимости в Болгарии получают мультивизу на три года с правом посещения страны сроком до 180 дней каждый год. А с 2011 года, когда Болгария войдет в Шенгенскую зону, обладатель такой мультивизы сможет посещать все страны Шенгена без необходимости дополнительных виз.
Болгария – одна из самых доступных европейских стран, прекрасная возможность получить вид на жительство, что даст свободу передвижения по всему Евросоюзу.
Желающим закрепиться в Европе, проще всего сделать это именно здесь. Существует несколько вариантов получения вида на жительство (ВНЖ) в Болгарии:
-инвестировать в болгарскую экономику;
-зарегистрировать в Торгово-Промышленной палате представительство собственной (обязательно действующей, и это проверяется) компании;
-открыть собственную компанию с созданием не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан. Учитывая невысокий уровень средней зарплаты, достаточно открыть небольшой ресторан или бар.

Доступные цены на недвижимость
Схожесть менталитета, язык и мягкие законы Болгарии – все это хорошо и здорово. Но болгарские цены на недвижимость сегодня самые низкие среди стран – членов ЕС, и это по-настоящему ценно. Несмотря на продолжающиеся вот уже пятнадцать лет немецко-английские финансовые интервенции (очень много болгарской недвижимости уже куплено гражданами Великобритании и Германии), цены на квартиры, коттеджи и виллы, равно как и на коммерческую недвижимость, продолжают удивлять своей умеренностью, а в отдельных районах и откровенной дешевизной.
Конечно, наблюдается плавный рост цен, но этот рост сохраняется вот уже много лет по всей Европе, и лишь делает вложения в недвижимость осмысленным и грамотным размещением капитала.